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一、卷材屋面質(zhì)量通病的防治措施
    1．山墻、女兒墻、水箱和穿過(guò)屋面管道等泛水收口處外貼張口，沒(méi)有進(jìn)墻釘牢，封口砂漿開(kāi)裂剝落。
女兒墻與屋面板缺乏牢固的拉結(jié)；屋面與女兒墻連接處沒(méi)有做成圓弧形，造成卷材施工困難，粘貼不牢；垂直面卷材沒(méi)有分層交錯(cuò)搭接，上下層卷材接縫未錯(cuò)開(kāi)。


   防治措施：
    第一，山墻或女兒墻與屋面之間用￠6拉結(jié)筋加強(qiáng)拉結(jié)，間距不大于1.2m一根，山墻、女兒墻與屋面連接處按規(guī)定應(yīng)做成圓弧形，圓弧形半徑應(yīng)根據(jù)卷材種類(lèi)按表7-1選用。
表7-1  轉(zhuǎn)角處圓弧形半徑
     第二，垂直面與屋面之間的卷材應(yīng)分層交錯(cuò)搭接，上下層接縫錯(cuò)開(kāi)不小于300 mm。接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底。
    第三，磚墻卷材泛水收頭，就在磚墻上留凹槽，卷材收頭應(yīng)壓入凹槽內(nèi)固定密封，凹槽距屋面找平層高度不應(yīng)小于250mm，凹槽上部應(yīng)做防水處理；卷材收也可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應(yīng)做防水處理。
    2．天溝漏水
天溝縱向坡度太小，甚至有倒坡現(xiàn)象，或落水口高于天溝面，造成積水；天溝堵塞，排水不暢造成漏水。
   防治措施：
    第一，按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，在做天溝找平層時(shí)，使開(kāi)溝縱向坡度不應(yīng)小于1%；溝底不落差不超過(guò)200mm。
    第二，天溝應(yīng)增鋪附加層，當(dāng)采用三氈四油瀝青卷材、高聚物改性瀝青卷材、合成高分子防水卷材時(shí)，均采用防水涂膜作增強(qiáng)層。
    第三，落水口埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)考慮水落口增加附加層，密封材料增加的厚度和防水坡度加大的尺寸，使雨水口處要比周?chē)��?0-30mm，在直落式水落口周?chē)�直�?nbsp;500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，并應(yīng)用防水材料和附加層封閉嚴(yán)密。如用防水涂料封閉，其厚度不小于2mm。水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm深 20mm凹槽，嵌填密封材料，水落口應(yīng)設(shè)鐵柵罩。


    3．變形縫漏水
    變形縫在屋檐部位沒(méi)有斷開(kāi)，卷材直接鋪貼過(guò)去，卷材被拉裂。
    屋面變形縫，如伸縮縫、沉降縫等沒(méi)有做干鋪卷材層，鐵皮凸棱安反，鐵皮向中間泛水。變形縫長(zhǎng)度方向未按規(guī)定找坡，甚至往中間泛水。
    鐵皮沒(méi)有順流水方向搭接，鐵皮安裝不牢被風(fēng)掀起變形。
   防治措施：
    第一， 變形縫在屋檐部位應(yīng)斷開(kāi)，卷材在斷開(kāi)處應(yīng)有彎曲，以適應(yīng)變形時(shí)延伸的可能。
    第二，變形縫基層應(yīng)平整，并干鋪卷材層，卷材層在縫口外應(yīng)向上彎曲，以適應(yīng)變形，在安裝鐵皮蓋板時(shí)要注意順流水方向搭接，并釘設(shè)牢固，接頭、封口嚴(yán)密。
    4．卷材搭接處滲漏
卷材搭接長(zhǎng)度不夠；搭接處沒(méi)有黏結(jié)牢固，封閉不嚴(yán)，有翹邊和空隙現(xiàn)象，上下搭接縫沒(méi)有錯(cuò)開(kāi)鋪貼，接縫不嚴(yán)密時(shí)往下滲水。
   防治措施：
    第一，卷材與基層、卷材與卷材間黏結(jié)牢固。鋪貼前應(yīng)保證基層和卷材表面干燥，沒(méi)有潮濕情況，鋪貼時(shí)應(yīng)將卷材下面空氣排凈，加適當(dāng)壓力使其粘牢。


    第二，要保證卷材黏結(jié)力，對(duì)高聚物改性瀝青卷材可用熱熔法使搭接縫黏結(jié)可靠。對(duì)合成高分子卷材施工時(shí)，因卷材一般均為單層鋪貼，因此卷材搭接縫質(zhì)量是防水層質(zhì)量的關(guān)鍵。搭接縫結(jié)合面必須干凈，要清掃灰塵、砂粒、污垢等，必要時(shí)需用煤油擦洗，否則不能粘牢；膠黏劑必須與卷材性能配套，膠黏劑的剝離強(qiáng)度和浸水后的保持率必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求，膠須正確控制，黏合面完成接觸后經(jīng)滾壓后粘牢。改性瀝青卷材如采用膠黏劑粘貼，其膠黏劑的剝離強(qiáng)度必須合格。
    高聚物改性瀝青卷材和合成高分子防水卷材在鋪貼完成后，接縫口用寬10mm的密封材料封口，以便進(jìn)一步提高防水層的密封抗漏性能。
    5．卷材屋面起鼓
    屋面防水層局部或大部脫離基層引起鼓泡狀態(tài)，日久之后，鼓泡穿孔，造成雨水浸入基層，導(dǎo)致屋面滲漏。
   防治措施：
    第一，找平層應(yīng)平穩(wěn)，用2m靠尺檢查平整度，允許偏差不大于5mm，且不多于1處，平緩變化。如果找平層不平整，表面干燥程度不一致，局部潮濕，既會(huì)影響防水層和基層的黏結(jié)力，也會(huì)造成防水層局部起鼓。
    第二， 防水材料和保溫材料要防止受潮。防水材料在運(yùn)輸和貯存過(guò)程中應(yīng)避免受水分浸入，進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)堆放到干燥的庫(kù)房?jī)?nèi)。
    第三，屋面防水層施工時(shí)應(yīng)注意天氣預(yù)報(bào)，選擇晴天施工，不應(yīng)在雨天、霧天、大風(fēng)天施工，防止基層受潮。


    第四，有保溫層的屋面，基層干燥確有困難，應(yīng)做排氣屋面。為了使屋面防水層基層（包括屋面保溫層和找平層）的含水率降下來(lái)，直到達(dá)到自然風(fēng)干狀態(tài)，應(yīng)在屋面保溫層和找平層內(nèi)設(shè)置排氣通道。排氣道應(yīng)縱橫貫通，并應(yīng)與氣連通的排氣孔相通。排氣孔的數(shù)量應(yīng)根據(jù)基層的潮濕程度和屋面的構(gòu)造確定，一般屋面面積每 36m2應(yīng)設(shè)置一個(gè)。排氣孔應(yīng)做好防水處理。在縱橫通道交叉處、在排氣出口處應(yīng)設(shè)置排氣管，排氣管應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上；穿過(guò)保溫層和找平層的管壁應(yīng)打排氣孔，水氣從排氣孔進(jìn)入排氣管排出，排氣管頂部應(yīng)做彎管處理或做防雨罩，防止雨水浸入，在排氣管出屋面與防水層連接處應(yīng)做好防水細(xì)部處理。
    第五，鋪設(shè)屋面隔氣層和防水層前，基層必須干凈、干燥，干燥程度目前尚無(wú)檢測(cè)儀器，可采取簡(jiǎn)易的檢測(cè)方法，是將1 m2卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置3-4h后掀開(kāi)檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見(jiàn)水印，即可鋪設(shè)隔氣層或防水層。
   二、涂膜防水屋面質(zhì)量通病的防治措施
    1．涂膜屋面漏水
    天溝、檐溝、泛水部位收頭處張嘴翹起，收頭封閉不嚴(yán)，涂料屋面有開(kāi)裂現(xiàn)象等，造成漏水。
   防治措施：
    天溝、檐溝與屋面板交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度為200-300mm，以避免屋面變形防水層開(kāi)裂造成滲漏。
    第二，檐口處涂膜防水層的收頭，應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)。


    第三，泛水處的涂膜防水層宜直接涂刷至女兒墻的壓頂下，收頭處理應(yīng)用防水涂料多遍涂刷封嚴(yán)，壓頂應(yīng)做防水處理。
    第四，板縫必須干凈、干燥，嵌縫前吹凈浮灰、雜物，隨即滿涂冷底子油，待干燥后立即嵌填油膏，進(jìn)行柔性密封處理。
    第五，在找平屋上留出分格縫，并與預(yù)制板縫對(duì)齊、均勻順直。
    第六，基層處理劑應(yīng)涂刷均勻，干燥后方可進(jìn)行涂膜施工，在涂膜實(shí)干前，不得在防水層上進(jìn)行其他施工作業(yè)，涂膜實(shí)干前，不得在防水層上進(jìn)行其他施工作業(yè)，涂膜防水層不得直接堆放物件。
    第七，各種防水涂膜都嚴(yán)禁在雨雪天施工，或預(yù)計(jì)將有雨、五級(jí)風(fēng)及以上的天氣不得施工。
    第八，進(jìn)場(chǎng)的防水材料和膠體增強(qiáng)材料誚有產(chǎn)品合格證明，同時(shí)抽樣復(fù)試，經(jīng)復(fù)試合格后才能使用。
    2．涂膜防水屋面氣泡
防治措施：
    第一，涂膜施工前，應(yīng)將基層表面清理干凈，以免影響?zhàn)そY(jié)力，造成氣泡。
    第二，選擇晴朗和干燥的氣候施工，基層應(yīng)干燥。當(dāng)氣溫高于30℃以上時(shí)，應(yīng)避開(kāi)炎熱的中午施工。
    第三，涂料涂刷厚度應(yīng)適宜，一次成膜厚度一般應(yīng)不大于1mm。
    第四，采取與卷材屋面預(yù)防起鼓相同的有關(guān)措施。
    3．涂料防水屋面黏結(jié)不牢
    涂膜防水層脫離基層形成大面積起殼。


   防治措施：
    第一，屋面基層必須平整、密實(shí)、清潔，無(wú)疏松起砂現(xiàn)象，局部高低不平處應(yīng)事先修補(bǔ)平整，有起砂應(yīng)視嚴(yán)重程度進(jìn)行事先處理，工層表面應(yīng)表掃干凈。
    第二，防水涂膜應(yīng)分層施工，其厚度應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，分層涂刷間隔時(shí)間應(yīng)根據(jù)不同的涂料，、不同氣溫，按照該涂料的應(yīng)用技術(shù)規(guī)程或施工技術(shù)規(guī)程要求進(jìn)行施工。
    第三，施工期間應(yīng)掌握天氣預(yù)報(bào)，并準(zhǔn)備防雨塑料布，供下雨時(shí)及時(shí)覆蓋。
    第四，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的防水涂料，應(yīng)檢查生產(chǎn)日期及有效日期，防止過(guò)期變質(zhì)，同時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)涂料應(yīng)抽樣復(fù)試合格才能使用。
   三、剛性屋面質(zhì)量通病防治措施
    1．剛性屋面漏水
    混凝土剛性屋面滲漏有一定的規(guī)律性，容易發(fā)生滲漏的部位有山墻或女兒墻、檐口、屋面板縫、雨水管穿過(guò)防水層處。
   防治措施：
    剛性防水層與天溝、檐溝交接處，與山墻、女兒墻交接處，剛性防水層分格縫、剛性防水屋面與出屋面管道等處理可參照卷材屋面或涂膜屋面的處理。
    2．剛性屋面開(kāi)裂
    混凝土剛性屋面裂縫一般分為結(jié)構(gòu)裂縫、溫度裂縫和施工裂縫三種。結(jié)構(gòu)裂縫通常發(fā)生在屋面板拼縫處，穿過(guò)防水層并上下貫通，溫度裂縫是有規(guī)則的通長(zhǎng)的分布，比較均勻；施工裂縫是不規(guī)則的、長(zhǎng)度不等的斷續(xù)裂縫。


   防治措施：
    第一，剛性防水屋面不得用于振動(dòng)的建筑，也不適用于基礎(chǔ)有較大不均勻沉降的建筑。
    第二，防水層必須分格。分格縫應(yīng)設(shè)在裝配式結(jié)構(gòu)的板支承端，并應(yīng)與板縫對(duì)齊，現(xiàn)澆整體結(jié)構(gòu)的支座處、屋面轉(zhuǎn)折處（屋脊）、屋面與突出屋面結(jié)構(gòu)交接處，縱橫向間距不大于6mm。
    第三，混凝土防水水層厚度不應(yīng)小于40mm，內(nèi)配￠4，間距00-200mm的雙向鋼筋網(wǎng)片，鋼筋網(wǎng)片宜放置在防水層中間偏上，并應(yīng)在分格縫處斷開(kāi)。
    第四，防水層的混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C25，水泥用量不少于330kg，水灰比不宜大于0.55，含砂率宜為35%-40%，灰砂比應(yīng)為1:2-1:2.5，并宜選用普通硅鹽水泥，混凝土終凝后應(yīng)覆蓋草包澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間10-14d。