建筑防水工程的防水設計至關(guān)重要,是能否確保工程質(zhì)量的前提。我國長期以來沒有制定防水工程的設計規(guī)范,設計人員無規(guī)范可遵循,各種不同類型、不同使用功能的建筑應如何進行防水設計,采用何種防水材料,有哪些具體的技術(shù)要求,均沒有明確的規(guī)定。
1958年以來,大多數(shù)屋面防水工程為350號油氈二氈三油的簡易防水做法,從而降低了屋面防水工程質(zhì)量,由歷次調(diào)研中可以發(fā)現(xiàn)屋面滲漏現(xiàn)象明顯增加。設計人員對現(xiàn)代防水知識淡薄,對新型建筑防水材料的性能、適用范圍、使用條件等不甚了解,不能根據(jù)建筑物的具體情況,正確選用防水材料,不是因循守舊,就是因選材不當而造成滲漏或浪費。
有的建筑物設計施工時屋面整體剛度不夠,因變形較大時而產(chǎn)生裂縫;有的屋面坡度過小、排水管數(shù)量不足或口徑過小、排水路線過長,使屋面積水而造成滲漏。屋面節(jié)點構(gòu)造大多內(nèi)容陳舊,仍沿用五六十年代的做法。如油氈收頭處理沿用下木磚、釘木條的做法,常因風吹、日曬、雨淋,出現(xiàn)翹曲、變形、腐爛,造成冷水節(jié)點破壞,導致屋面滲漏。
防水工程施工方面的因素是造成房屋滲漏的主要原因。如果有合格的防水材料,優(yōu)秀的房屋防水設計,但施工不認真,施工質(zhì)量低劣,仍然會使房屋發(fā)生滲漏。因此,確保施工質(zhì)量,是提高房屋防水質(zhì)量的關(guān)鍵。防水工程施工過程中缺乏防水專業(yè)施工隊伍,甚至使用絲毫不懂防水技術(shù)的工人去進*屋防水施工操作,其后果必然導致防水工程的失敗。由于搶工期、趕進度,找平層未干就急于鋪設防水層,而又未采取排汽屋面等有效措施,致使防水層出現(xiàn)起鼓、脫層、腐爛和滲漏。
對防水施工工序的質(zhì)量控制及管理不重視,找平層和防水層操作馬虎,未按設計圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進行施工和分工序、分層次進行驗收,尤其是對節(jié)點部位處理不認真,留下了滲漏的隱患。對于石油瀝青油氈屋面使用現(xiàn)場熬制的瑪蹄脂質(zhì)量不合格;事先未做配合比試驗或未按配合比準確計量;熬制溫度過度,油份揮發(fā)過多,瀝青容易老化;使用了高蠟瀝青,而又未進行脫蠟處理等。
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