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摘 要：通過對防水設計的社會背景分析，指出制約防水技術進步的根本原因。

關鍵詞：防水設計；社會背景；物質發展與精神境界


防水界老前輩李承剛教授在談及防水行業面臨的危機時，提到了以下幾個數據：2001年有關部門抽檢各地50個在建工程的54個工地防水材料產品，總合格率僅為48．1％；其中住宅小區約2／3不合格，瀝青類防水卷材的合格率不到2／5。

  為什么經歷十多年的努力，房屋滲漏隱患仍然如此嚴峻？除了政策措施不力等原因外，與防水設計有很大關系。防水設計軟弱無力，并非設計人員不出力，而是開發商不需要；開發商不需要，與市場不急需有關；市場不急需，則與時下購房者心理有直接的關系；購房心理又與社會心態有關。

1 購房者的購房心理

一直以來，開發商只買立面（設計），而建筑師則賣立面。這并不為怪，奇怪的是購房者的想法。大款買房，有時不為住，也不全為增值，而是作為收藏，每推出一輪“新概念”，就購入一套。這部分人的目的就是買立面買空間、買概念、盡管有些概念是空的。比如，加若干條外飾線腳，即成“歐陸”；保留幾簇蘆葦什么的，便稱“生態”；池塘邊鋪幾車砂、便成“海灘”。筆者參觀一著名小區，千萬元一套三層坡頂小樓，近觀其屋面，坐瓦及天溝的設計與施工標準均低，幾近粗糙。眾多為增值而購房者，自然也不關心房屋的內在質量，至少是不特別關心。另外一些人，買房只為自己住，其心理較復雜，雖有諸多不滿意，但由于不得挑揀，這部分人屬不自覺買立面者。

總之，面臨幾乎每日都可能升值的房子，面臨媒體廣告的狂熱捧場，大部分購房者不管本來的愿望如何，最終還是昏了頭，買了房產商所展示的表面的東西。

2 房產開發中形式主義盛行

形式主義不僅早已從公共建筑蔓延至住宅，更延伸至工業建筑，包括垃圾處理廠這類建筑。從政府到業主，從方案到施工圖，開會、研討，關心的都是立面，對內在質量的關注少之又少，以致在使用功能、內在結構、設備選用、構造節點上普遍存在不合理。

地域規劃，不考慮資源的合理利用，削山填壑，毀林造地。

城市規劃急功近利，即使歷史文化名城也不例外。比如蘇州，堅守了數十年的規劃思想，終被現代時髦建筑搞亂，以致該城申請世界文化遺產受阻。

要求公共建筑表達寓意，象征某種意義的現象更是周而復始。建筑界熟知的長沙火車站火炬“紅辣椒”，文革后備受批評、責難，現在又死灰復燃，說明其存在某種社會基礎。

住宅區規劃設計，不管地理氣候條件，不考慮住宅合理朝向，搞平面拼圖游戲。比如有一個近百平方公里的特大住宅區，請國際大師做了一個“九宮格”規劃，其事件本身就帶有強烈的形式主義色彩——為討其名，寧失根本。

許多大面積豪宅設計，工人房小到只能容一張床，無窗，不通風，暗無天日，其營銷廣告卻口口聲聲稱“以人為本”。


營銷宣傳的主題，還有“生態”。在國內，不僅沒有一幢建筑可稱為生態建筑，就連最普通、最簡單且最容易做到的人行道都還沒有滿足滲透雨水、透氣、有利行道樹生長等基本要求。有的城市，十里長街，坐漿鋪砌磨光燒毛花崗石板，未注意溫度變形的影響，也未充分考慮雨天行人防滑之需要，離生態更遠。

還有一種，學歐美，到處大廣場、大草坪，也與國情不符：人太多，草坪不經踩踏；夏天炎熱，廣場無遮蔽，難以留人駐足。

學國外，要學實質，不要僅學形式。

歐洲、北美住宅的陽光室，為冬季節能采暖而設，近年被國內開發商抄襲搬用。陽光室用在長江中下游地區還可以，但用到華南地區就不合適。比如深圳，幾乎全年日照強烈，冬季只有連續陰天才變冷。夏天，陽光室成為一只巨大的加熱器，因與主臥室空間連通，甩也甩不掉，隔又隔不開，室內要降下溫來，能耗驚人。

臥室浴缸臨外墻大窗——開發商說要在沐浴中欣賞大自然風景，而實際上窗外沒有自然風景，只有無數只眼睛，因此只能與對面樓宇——常常是近在咫尺——形成一種“風光”互動，很不文明。

3 轉型時期的社會心態

目前，我國住宅的內在設計質量雖然存在許多問題，但似乎并不影響銷售。買方市場的這種表現，令房地產商欣喜若狂，要想說服他們拿出暴利中的一點點，改善局部質量標準，比如防水設計標準，他們甚至沒有心思去聽。在房地產開發商的強勢挾持下，設計師連同監理、施工、質檢，甚至購房的業主，共同構成建筑市場的社會背景，同時顯示出時下國人的心態。這種心態常帶有暴富后的痕跡，其特征是虛榮、愛炫耀，其實與重形式、輕技術，重文字、輕實踐同屬一個系統。

轉型時期物質發展與精神境界的不平衡，更加劇了這種心態的不健康傾向。

人類社會的發展，從物質上講，經歷了農業化、工業化（前現代化）、現代化，開始了后現代化，后現代的特點之一就是環保、生態、反全球化。

  從精神境界上講，人類從功利上升到藝術境界，進而向更高層次的天地境界發展。天地境界與后現代的環保、生態相對應。

我們從農業社會跨越工業化，向現代化急速發展，靠的是國家意志，缺乏必要的進化過程。因此，現在盡管都講環保、講生態，標榜以人為本、天人合一，而實際上骨子里還主要帶有農業社會的觀念，故精神上很難擺脫功利的境界而上升到藝術的境界。

  藝術境界令人們崇尚博愛，懂得惜物憐人，尊重其他生命。建筑師作為一個完整的人應該既懂技術又懂藝術，但懂—點藝術與達到藝術境界不是一回事。因此，建筑師中的大多數，仍普遍看重功利、放棄責任。市場需要什么建筑，就設計什么建筑，與防水界的“市場需要什么產品，我們就生產什么產品”如出一轍。

當然，在商品化進程中，建筑師也確實無力承擔社會責任；購房的業主，更不會把節能、環保、生態作為自己關注的重點；開發商則只能是唯利是圖。

4 改變現狀任重道遠

實現可持續發展是政府的重大責任，也只有政府或政府通過行業組織正確引導消費者。大動作一時困難，可先從小事做起。比如，尊重購房者的知情權，增加建筑內在質量的透明度等，具體措施，可以提倡樓盤現場豎立公示牌，標明重要經濟技術指標，包括防水等級與標準、構造與材料檔次。置業者對內在質量的關注一定會比設計、施工、監理更積極，從而使游戲規則逐漸由賣方市場向買方市場轉化，并成為推動建筑內在質量進步的強大動力。

建筑市場規范起來，不僅需要政府措施得力、購房者覺悟，也需要建筑師、開發商乃至整個建筑業界成熟起來。這就要靠教育，學校教育、社會教育都要予以重視，任重而道遠。