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 先來了解一下什么是“原型”屋
　　原型，英文是prototype，意思是樣品、模型。是指把系統的主要功能通過可視化的形式展現給用戶，以便征求用戶意見，從而明確用戶需求。原型是一個可以實際運行，可以反復修改，不斷完善的系統。顧名思義，原型屋——萬通綠色原型屋，實際上就是萬通多年來，在建筑產品上對于綠色、環保方面的探索，進行實驗性建造，以期通過實用檢驗，不斷完善。


　　相對于原型屋，還有一種具有時代先進性的房子叫概念房，概念房代表未來建筑的發展出方向，它集合了最新的科技成果，鑒賞價值極高，用于展示的意義更大，但，概念房不能批量生產。相對于概念房，原型屋就要兼顧考慮展示作用和實際功效，即要保證技術的先進性，又要考慮此項技術的建造成本以及使用的方便性等等。
　　原型屋在提供舒適、健康的居住空間的同時，利用被動式樣設計和主動設計結合的方式，大幅度的降低建筑能耗，從而達到節能、減排的目的。
　　原型屋應用技術有領先性、可量化性、實驗性、可對比性和可轉化性的特點。它從設計、建造、使用，以及成本控制等各環節進行探索，為萬通地產未來全面的綠色產品實踐提供科學有效的依據。
　　綠色原型預計將于2011底竣工。
　　綠色原型屋各項技術
　　1.維護結構------房子穿上保溫衣
　　a.采用聚氨酯發泡技術包裹外墻和屋頂；
　　b.雙屋玻璃增加為三層，鋼窗換木窗；
　　c.用外置卷簾遮陽；
　　關于外墻保溫的一切技術，都是為了減少能量消耗。原型屋比普通住房節能65%，同時還又能降低空調采暖負荷18%。
　　2. 置換新風——通風好病菌跑
　　兒歌里唱道路：常開窗，通風好， 
　　空氣爽，病菌跑。但冬天，冷空氣直接入戶，就會增加室內熱能損耗。加一個置換新風的裝置，通過熱交換的技術，使冷空氣進入室內時已是室溫，從而降低室內能耗。
　　3. SI體系——滿足個性需要，延長建筑壽命
　　通常一個建筑的主體結構使用壽命都可達到100年左右，但居住填充體（室內戶型、結構和裝修裝飾）卻由于各種原因，一段時間后需要調整。這樣，要不推倒主體結構，給社會造成建筑垃圾；要不，抑制個性需求。
　　SI住宅體系最早由荷蘭建筑師哈布拉肯提出，在日本得到發展和普及。意思住宅體系是指住宅結構體（skeleton）和居住填充體（infill）完全分離，通過雙層樓板、天棚、墻體將建筑骨架與內裝、設備分離。這樣，內部管線與設備老化時，可以在不傷害結構體的情況下進行維修、保養，還可以方便地更改內部格局，不僅滿足不同主人的個性需求，還能以此延長建筑壽命。
　　4.生態綠化——尊重自然，本土種植
　　5.采用環保材料——創造安全健康的居住環境
　　原型屋采用低揮發性有機化合物的環保材料，并盡可能利用可回收材料等一系列方式，降低各種有害氣體的排放，創造安全健康的室內外環境。
　　6.充分利用地熱能量和輻射末端毛細管
　　北京有著豐富的地熱資源，地熱利用也有數百年的歷史。據報道在昌平的地熱噴泉里，涌上的噴泉水高達76攝氏度。原型屋利用地源熱泵系統供暖，比常規空調節約20%到40%的能源。同時利用輻射末端毛細管技術，沒有風吹感和噪音，平均分布，類似于毛細血管的散熱設置，也使熱輻射非常均勻，增加居住的舒適感。
　　7.太陽能光伏電板供給地源熱泵
　　原型屋配置太陽能光伏電板，除了供給地源熱泵系統所需的能量，還可以供給其它的設備——比如冰箱、電視。太陽能熱水供應生活熱水同時，與熱源熱泵再次結合，成為生活熱水的雙來源。
　　8.自動安防——多重保護與手機聯網
　　9.智能控制——確保舒適健康的室內環境
　　可自動監控室內空氣質量；自動調節能源消耗；并根據個人需要設置不同的生活情景模式。