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室內工程防水主要指住宅的廚房、衛生間；商業建筑的廚房、公共浴室、衛生間的防水；也指辦公等其他建筑的衛生間、開水間、用水設備間的防水。有人將半室外樓梯、陽臺、大平臺、水池及泳池也包括在內，雖然不太嚴密，但并非原則問題，本意只是為方便，將除地下、屋面、外墻之外的防水工程歸為一類。 
本文僅就此類工程防水設計中存在的若干問題提出解決的辦法與建議。 


1　廚房、衛生間、浴室 
(1)廚房、衛生間的平面設計位置應充分考慮對下層房間的影響。 
雖然在工程建設標準強制性條文中并未對此做出普遍的、嚴格的規定，比如住宅的衛生間不應建在他人臥室、廳廚之上，但建在變配電這類對防水也有嚴格要求的房間之上時，規范只做了“不宜”的規定。筆者認為，雖無強制規定，設計中仍應避免此類情況發生。理由是現在的構造防水手段(含材料性能)仍然有限，不足以確保防水工程的成功。 
　　值得一提的是，過去雖無禁文，卻并無此設計；現在明文禁止了，卻總有人作此無知的設計，甚至有將公共衛生間、浴室直接設計在大宴會廳之上的。這種方案性錯誤，大多由境外設計、業主認可。遇有此種情況，建議施工圖設計、施工、監理都應采取有效措施，書面明文致函業主，以便因滲漏引發糾紛時，可以將賠償的主要責任轉給業主或方案設計單位。 
(2)公共浴室、衛生間、廚房，其樓面設計應適當增加厚度及配筋率，以提高板的剛度，為減少其裂縫創造條件。 
(3)衛生間、廚房及公共浴室的防水層建議從地面向上一直做到板底；公共浴室、廚房還應在平頂粉刷中加做聚合物水泥防水涂膜。 
(4)墻面因為一般均設計塊材貼面，因此墻面防水建議選用聚合物水泥砂漿、聚合物水泥防水涂膜(JS)，不推薦使用其他柔性防水層。 
聚合物水泥砂漿因同時可做粘貼層，能減弱墻面溫變裂縫的影響，簡易、合理、耐久。 
(5)樓地面防水可同墻面。其找坡層可用纖維防水砂漿或纖維防水混凝土(摻防水劑的細石混凝土)。防水劑應選用主要起防裂作用的，而非增加密實度。 
廚房及公共浴室，若是結構做溝，找坡防水作法同上。為減少失敗率，建議在混凝土板上加做滲透結晶型防水層，其上再做找坡防水。廚房及公共浴室若是材料做溝，則可選用柔性防水層，加聚酯氈隔離，填充混凝土，并做出排水明溝。找平及面層仍采用聚合物水泥砂漿。 
廚房因為油煙容易在地面冷凝，地磚防滑效果有限，面層可考慮做防滑的聚氨酯涂層。 
(6) 廚房明溝穿梁，應盡量避免；實不能免，建議開方洞，預埋厚壁不銹鋼扁盒，與鋼筋焊在一起，減少對梁承載力的影響，排水效率也高。還可預埋不銹鋼管，只是排水效率低。方管、圓管均應在管口四周嵌封聚合物水泥砂漿，關鍵是埋置高度要準確，嵌封槽要預留好，以便充分操作，提高質量保證率。 
(7)提倡設計暗管，簡單、衛生、有利防水。如住宅廚衛，豎向管安裝后，穿樓板處用聚合物水泥砂漿嵌實抹平；管底部澆筑纖維細石混凝土臺50-100mm高，內摻聚合物；由臺向上，用60mm厚粘土磚貼管封砌，并在掏堵口處空貼瓷片，實際上形成多層次綜合防水。 
南方地區將立管裝于室外，不可取。橫管出墻處，不易密封，室外管壽命短，老化快，易發生滲漏，影響環境衛生。“非典”后，香港淘大花園對此已有反省。 
(8)若將暗立管下部1.0～1.2m高度橫向接出，形成臺，內裝橫管及隱蔽式水箱，就可裝壁掛式衛生潔具；不僅更有利于防水，而且節水、隔聲、減少衛生死角；內裝橫管的臺，實際上并未多占空間，反而因臺能擺放物品，增加了有效使用空間，值得推薦。 
(9)關于下沉式衛生間，由于管道接口密封技術、填充的輕質混凝土、使用中的維修等都還存在一些問題，因此，總的說來，弊大于利。 
但下沉式衛生間已收入建設部標準圖集之中，故筆者僅對其構造原則提出一點改進意見：下沉式衛生間的下防水層應以柔性防水涂膜為主，上防水層以透氣型聚合物水泥砂漿、聚合物水泥防水涂膜為主;下沉部分，宜在混凝土表面清理后直接加涂滲透結晶型防水涂層，然后再做下防水層。圖集中，上下防水層都用不透氣性柔性涂膜或卷材，形成“雙封”不太好。 


2 半室外樓梯 
室外和半室外樓梯預埋泄水管的傳統做法不好。建議利用梯邊排水：在梯段周邊做“溝”。所謂溝，只須在飾面層預留，尺度僅15～20mm，最后用聚合物水泥砂漿勾出。 
溝的設計原則應從頂層到底層連續轉下，將雨水排出室外，使梯段及平臺上的雨水隨落隨排，雨停即止。 
雨量較小的地區，也可只在梯段內側做溝。這時，平臺向梯段一側找坡，梯段向內側找坡，找坡長度均有限，故可用結構找坡，也可用材料找坡，并確保一定的坡度。 
3 陽臺、平臺 
3．1陽臺排水不推薦設置泄水管 
傳統的陽臺排水設計已較難滿足排水坡度的要求(廣東省有關規程要求不小于3％)，因為陽臺越做越大，有的連續幾個開間，幾乎形成外廊，大戶型低層陽臺，短邊有時長達3～4m又只設1個排水口，結果導致找坡厚度過大。 
解決的辦法是，陽臺周邊設“溝”。溝的作法同前述半室外梯。周邊設溝，使排水坡長均為陽臺短向寬度的一半。環通的溝與陽臺地漏聯通，其表面標高與溝底平。 
3．2 陽臺花池設置的泄水孔應排向陽臺 
陽臺環通的邊溝，為這種合理的設計提供了良好的條件。 
陽臺、花池應做防水砂漿防水。花池若與房間有連接處，應加做JS防水增強，并用聚合物水泥砂漿保護。 
3．3　平臺 
平臺實際上就是辟為私家花園的大陽臺。平臺設計的要點是結構降板。 
結構降板不僅是為了處理好門口處進出方便及充分做好泛水，也是防止室內局部受潮的措施之一。平臺加做絕熱找坡之后，地坪通常高于室內，加之平臺與室內相鄰面較長，周邊綠化的可能性也高，容易使相鄰室內踢腳處受潮。降板后，仍應做好四周泛水。 
　　平臺的主防水構造，可參照衛生間。 


4 水池 
4．1 水池在做好內防水的同時，應做好外防水 
水池內防水應首選水泥基滲透結晶型防水涂層，然后做聚合物水泥砂漿。聚合物選用丙-苯系列乳液。 
飲用水池則加做防菌無毒涂層，瓷釉狀，憎水，清洗方便。 
4．2 關于導　流墻 
導流墻給水池內防水的設計、施工、清洗均帶來不便。導流墻的本意是使水體流動，減少微生物繁殖。實際上，導流墻的設置大大增加了水池內表面面積，并形成大量陰陽角，不僅為微生物的附生提供了更多的機會，而且不利于內防水層的連續性。
4．3 關于飲用水池單獨做池壁的問題 
有規范規定，地下飲用水池必須單獨設池壁。筆者認為道理不充分。另做池壁就是屋中做屋，池壁較薄，施工不便，直接影響混凝土質量，不利防水。不如適當提高其外防水的設防標準(同為地下室外墻時)，比如，設計柔性防水層，并在厚度、道數上提高要求。 
當然，選擇不銹鋼成品水箱，按需組裝，則是回避這些矛盾的好辦法。 
4．4 水池平面，應做簡化處理 
簡化處理的原則是減少水池內表面積，特別是減少或消除小于90º的陰陽角。水池內壁陽角處，做八字倒角處理是必要的。 
5 游泳池 
(1)地下泳池應先按地下室做好主體防水，主體防水建議按二級設防標準設計。 
(2)鑒于池內壁(包括底板內表面)最終飾面一般以硬質塊材為主，因此，考慮內防水時，必須將塊材的粘貼一并考慮。 
筆者推薦的做法是：防水混凝土按清水工藝澆筑，模板螺栓孔按較高的標準處理后，整個內壁涂水泥基滲透結晶型防水涂層，然后直接做7mm厚纖維聚合物水泥砂漿找平，再用3mm厚聚合物水泥砂漿(細砂)滿漿粘貼面磚，并用聚合物水泥砂漿勾縫。聚合物建議選用丙—苯系列。 
滲透結晶型防水涂層對找平層粘結強度的影響，經試驗證明：只有增強，絕無減弱。 
(3)寒冷地區的泳池或冬冷夏熱地區的室外泳池，可根據需要，用設置誘導縫的方法解決表面溫度變形的問題。 
(4)泳池水下燈，建議選用成品，預先埋設。在預埋的位置上，要考慮不影響混凝土側壁的有效防水厚度。 
(5)觀察窗(水下)及其他構配件，均當預埋，不允許先留洞，后安裝。 
(6)地上泳池內防水同地下泳池。建議池外壁保持清水，不做任何飾面，包括涂料。目的是若有滲漏，可準確判斷其位置，方便維修。 
泳池底、壁外表面，不宜隨意埋設掛件；必須埋設時，也只能在梁底埋設，并對鉆孔進行防水處理。 
(7) 中、小型游泳池，特別是私家泳池，建議選用戴思樂系統。該系統采用裝配式池壁，也用于鋼筋混凝土池壁，需要的只是一個平整牢固的內表面；其防水層為量身訂制的PVC無縫防水膜，兼做裝飾飾面；除上端固定密封于池頂挑沿之下，再無任何錨件、埋件、穿管，使防水構造及其節點幾乎簡化至零，乃是建筑技術領域內簡約主義的精彩實例。